RECOMENDACIONES PARA OBRAS EN EJECUCIÓN PARALIZADAS POR LA CUARENTENA

Desde el CAPBAUNO nos proponemos concientizar a los matriculados sobre los puntos fundamentales a tener en cuenta durante la cuarentena, para aquéllos que ejerzan la Dirección de Obras -en cualquiera de sus modalidades-, sugiriendo ciertas prácticas de actuación profesional que se podrían implementar en toda obra autorizada en ejecución.

Es importante recordar que las responsabilidades profesionales respecto a la obra siguen estando vigentes, aún en esta situación de emergencia sanitaria generada por el COVID-19. El contrato no se suspende, salvo en el cumplimiento de determinadas obligaciones. 

Sin perjuicio de ello, hacemos notar las siguientes consideraciones para prevenir y dejar constancia de la actuación en las obras a su cargo, fundamentalmente en situaciones de potencial conflicto o donde no exista un contacto fluido con los comitentes:

• · Durante la cuarentena las obras deben considerarse PARALIZADAS, aún sin la existencia de una declaración administrativa del Municipio. 

• · En virtud de ello, el profesional debería realizar un INFORME plasmando el “estado de la obra” al momento de la imposición de las restricciones (20-3-20), detallando el avance de la misma en porcentaje general y preferentemente con un detalle de los rubros intervinientes certificados.

MODALIDAD SUGERIDA DE COMUNICACIÓN: 

• · Formalizar un ACTA DE MUTUO ACUERDO: Documento producido entre el profesional, el comitente y contratista principal -si lo hubiere-. El mismo puede ser en formato digital, producto de intercambio de correos electrónicos, whatsapp, programas de documentos compartidos, etc., habida cuenta que su suscripción presencial (firma del documento) está imposibilitada por el aislamiento preventivo.

• · Remitir una CARTA DOCUMENTO dirigida al comitente a través del servicio postal -que sí está exceptuado de la cuarentena-, dando cuenta de la situación descripta. Si existe la posibilidad, adjuntar escaneo o foto del documento elaborado.

VER FORMULARIO

En ambos casos, remitir correo al CAPBAUNO (info@capbauno.org.ar) con la documentación adjunta que sea producida, haciendo mención al contrato involucrado (partes, fecha de celebración, nro. de visado) con el asunto: para ser agregado a expte…

ACTUACIÓN ANTE OBRAS EN RIESGO:

Cuando debido a la paralización repentina de las tareas, una obra a su cargo representara una situación de riesgo hacia linderos, la vía pública y/o en si misma, sea por posibilidad de caída de objetos, derrumbe de excavaciones, deterioro de parte de la construcción, problemas eléctricos, acumulación de residuos, filtraciones, tareas inconclusas u otros, recomendamos:

• · Realizar un informe del estado de obra.

• · Comunicar por mail –o en su defecto las vías disponibles- la situación al Municipio de su localidad, para que inspeccione y verifique la situación.

• · Solicitar al mismo el otorgamiento de un permiso exclusivo para poder desarrollar esa tarea de manera urgente.

En tal caso, se recomienda enviar el mail con copia a info@capbauno.org.ar, para que quede constancia en su expediente.

* Para el Municipio de La Plata, enviar las consultas a planeamiento@laplata.gov.ar